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10月26日上午，2024年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)在山東省威海市開(kāi)幕。在城市高質(zhì)量發(fā)展市長(zhǎng)論壇上，九龍坡區(qū)以民主村更新項(xiàng)目為案例樣本，分享了九龍坡區(qū)在城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新探索和示范效應(yīng)。

九龍坡區(qū)謝家灣街道留存有大量原國(guó)營(yíng)建設(shè)機(jī)床廠的家屬區(qū)，民主村、文化村、勞動(dòng)村等老舊家屬區(qū)分布其中，文化村是三大家屬區(qū)中面積最大的片區(qū)，也是職工家屬核心生活功能區(qū)。隨著時(shí)間的推移以及建設(shè)廠的搬遷，文化村片區(qū)和眾多老舊小區(qū)一樣，“城市病”突出，特別是文化一、二村片區(qū)房屋漏水、道路破損、管線繁雜等問(wèn)題尤其嚴(yán)重，改造更新變成了生活在這里居民的最大愿望。

近年來(lái)，九龍坡區(qū)將文化村大片區(qū)列入九龍坡十大更新片區(qū)之一，于2023年正式啟動(dòng)了更新改造，如今，文化一、二村片區(qū)城市更新項(xiàng)目中的老舊小區(qū)改造工程已經(jīng)全部完工。在改造提升中，九龍坡區(qū)在修補(bǔ)老舊小區(qū)“頑疾”的同時(shí)，完善挖掘社會(huì)閑置資產(chǎn)價(jià)值，保留原建設(shè)廠家屬區(qū)工業(yè)文化氣息，讓城市煙火氣再度回歸，居民百姓樂(lè)享改造后的新生活。

在保留與改造中再現(xiàn)城市記憶

充滿建設(shè)廠記憶的建設(shè)茶館、全新打造的青少年托管服務(wù)站、巧用存量資源改造的建設(shè)廠露天電影、寬敞明亮的城市陽(yáng)臺(tái)……

從田家炳中學(xué)一路走進(jìn)全新的文化一、二村，改造一新的老舊小區(qū)處處透露著驚喜。“我最喜歡的地方，還是城市陽(yáng)臺(tái)，可以曬太陽(yáng)、看山景。”小區(qū)居民張大爺對(duì)改造完工的小區(qū)贊不絕口。

城市在一代代人的奮斗中變得美好，城市的過(guò)往也在一代代人的記憶中變得醇厚。作為建設(shè)廠家屬區(qū)之一，工業(yè)文化是文化村片區(qū)的獨(dú)特標(biāo)識(shí)。

為保留建設(shè)廠區(qū)特有的歷史記憶，規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)按照保留“建設(shè)榮光”理念，對(duì)轄區(qū)內(nèi)多個(gè)場(chǎng)景進(jìn)行改造，融入老建設(shè)廠的舊時(shí)光記憶。一方面最大程度地保留了文化村的原始肌理，讓曾經(jīng)破敗閑置的配電房，改造成為充滿故事的建設(shè)茶館，讓居民可以一邊喝茶一邊敘舊；在建設(shè)露天電影公共休閑空間旁新建了休閑座椅，修繕了健身器材，更配套了小賣(mài)部、公共廁所，球場(chǎng)還增加了露天電影院設(shè)施。

另一方面，從居民群眾實(shí)際需求出發(fā)，利用視野開(kāi)闊的荒廢院壩空地，將其設(shè)計(jì)改造成了可讓居民觀景、休閑的城市陽(yáng)臺(tái)，還配套了風(fēng)雨廊，針對(duì)居民群眾從村里星羅棋布的邊角地里“見(jiàn)縫插針”擠出了168個(gè)劃線停車(chē)位，解決居民停車(chē)難問(wèn)題。同時(shí)，規(guī)劃一個(gè)“完整社區(qū)”綜合廣場(chǎng)，健身房、青少年托管中心、老年服務(wù)中心、社區(qū)食堂等一應(yīng)俱全，滿足居民對(duì)新社區(qū)功能的多種期許。

“通過(guò)保留與改造相結(jié)合，我們希望居民能通過(guò)這些設(shè)計(jì)，深度融入和享受社區(qū)生活?！痹O(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人徐翔說(shuō)。

在共建共享中讓改造更貼近居民意愿

“家住文化村的老居民們，如果你曾是重慶建設(shè)廠老職工，有很多從工作時(shí)期就保留下來(lái)的老物件、老照片，就趕快來(lái)參加有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)吧！”今年1月，“三師進(jìn)社區(qū)‘尋找舊時(shí)光’建設(shè)老物件征集活動(dòng)”在謝家灣街道袁家崗社區(qū)文化村如火如荼地開(kāi)展。

活動(dòng)共征集了30件老物件，游標(biāo)卡尺、各式剪刀、千斤頂、木工刨、臺(tái)鉗等每一件都充滿歲月的氣息，見(jiàn)證著文化村的發(fā)展變遷。

人民城市人民建，人民城市為人民。為把文化村老舊小區(qū)改造項(xiàng)目更好改在群眾心坎上，讓更新方案更加契合居民需求，規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在前期通過(guò)“三師進(jìn)社區(qū)·黨員在行動(dòng)”“文化村建設(shè)老物件有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)”等創(chuàng)新方式，深入居民住戶開(kāi)展了詳細(xì)的摸底和調(diào)研。

同時(shí)，在改造中積極召開(kāi)院壩會(huì)，九龍坡住房城鄉(xiāng)建委、謝家灣街道、九龍城市更新公司相關(guān)工作人員與“三師”代表、居民代表齊聚一堂，詳細(xì)介紹了文化村片區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃，一起就改造中的問(wèn)題、困擾進(jìn)行討論并給出合理的解決方案。

例如，對(duì)居民提出的雨污、漏水、公共空間狹小、停車(chē)難等問(wèn)題能解決的全部解決，居民沒(méi)有想到的適老化改造、管線清理等問(wèn)題也納入改造范圍、全力解決，讓居民群眾的“愿望清單”逐步變?yōu)榫用竦摹靶腋Ｇ鍐巍薄?/p>

完善功能共繪幸福生活“同心圓”

文化一、二村片區(qū)老舊小區(qū)改造中，尤為引人注目的便是盤(pán)活閑置資產(chǎn)打造的青少年托管服務(wù)站，這也是全市首個(gè)在老舊小區(qū)打造的青少年托管服務(wù)站。

據(jù)悉，青少年托管服務(wù)站位于謝家灣田家炳中學(xué)旁。該節(jié)點(diǎn)將現(xiàn)原有建設(shè)倉(cāng)庫(kù)（紅磚房）拆除后進(jìn)行新建，一樓為社區(qū)食堂，二樓為青少年托管服務(wù)站，可依托中學(xué)教育資源優(yōu)勢(shì)解決青少年放學(xué)后作業(yè)托管、自習(xí)輔導(dǎo)、就餐搭伙等需求，新建建筑設(shè)計(jì)上保留了建設(shè)倉(cāng)庫(kù)的基本特色，保留了社區(qū)記憶。

據(jù)悉，大部分老舊改造項(xiàng)目只涉及老年段和幼兒段，而在成長(zhǎng)發(fā)育的青少年段卻存在缺失現(xiàn)象。為進(jìn)一步提倡全齡友好，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，用好謝家灣田家炳中學(xué)優(yōu)質(zhì)資源，九龍坡區(qū)把該節(jié)點(diǎn)因地制宜打造成為青少年托管服務(wù)站，未來(lái)將為文化一、二村片區(qū)的青少年們提供一處休閑學(xué)習(xí)的場(chǎng)所。

同樣在本次改造提升中，居民群眾步行至黃家碼頭的人行步道也實(shí)現(xiàn)了完美變身。在改造中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利用現(xiàn)有步道基礎(chǔ)，參照山城步道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)植入建設(shè)廠特有歷史文化符號(hào)，打造為建設(shè)步道，既方便居民日常使用，又成為一條具有特色歷史文化的山地網(wǎng)紅游線。

“老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，既要保留歷史記憶和特色風(fēng)貌，又要解決居民關(guān)切的實(shí)際問(wèn)題。”九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

中國(guó)式現(xiàn)代化，民生為大。隨著文化一、二村老舊小區(qū)改造完工，原來(lái)雜亂的小區(qū)，現(xiàn)在不僅干凈整潔，還蘊(yùn)含著滿滿的文化味。未來(lái)，九龍坡區(qū)還將持續(xù)推進(jìn)城市更新和老舊小區(qū)改造，讓老人們?cè)谶@找到回憶、讓年輕人感到宜居，城市建設(shè)更有質(zhì)感，居民生活更有溫度，真正喚醒城市記憶，實(shí)現(xiàn)城市再生。

王靜 劉廷